Работаем
+7 (978) 7-888-111Коттеджи в Алуште
-
У моря
-
С видом
-
Онлайн-показ
-
У моря
-
С видом
-
Онлайн-показ
-
Ипотека
-
Онлайн-показ
-
У моря
-
С видом
-
Ипотека
-
Онлайн-показ
Купить дом в Алуштинском районе помогут свежие объявления сайта ЦН «АльянСити». На онлайн- площадке можно быстро выбрать недвижимость по фото, цене, описанию. А также получить контакты для связи с представителем собственника.
О частном секторе района
Ценность построек в большей степени зависит от пяти параметров:
- Категория участка (вид разрешенного использования). Жилые коттеджи разрешено строить на землях ИЖС, ЛПХ, СНТ. Выше ценятся объекты ИЖС из-за близости к цивилизации, лучшей благоустроенности, наличия социальной инфраструктуры, отсутствия обязательств по членским, паевым взносам.
- Расположение. Учитываются: близость участка к городу, морю, рынку, магазинам, остановке ОТ.
- Площадь дома в Алуштинском районе, размер земли.
- Инфраструктура, безопасность. Учитываются: закрытая (охраняемая, с КПП, видеонаблюдением) или открытая территория, наличие подъездных путей, гаража, площадки под парковку.
- Год постройки. Ветхие сооружения, где основной ценностью считается земля, продаются недорого. Новые коттеджи с бассейнами, большими лоджиями, панорамным видом на море Крыма стоят больше.
Малоэтажные дома курорта — это роскошные виллы, обычные коттеджи, дачи, таунхаусы. Дорогие объекты находятся в черте города возле набережной. При строительстве жилья местные жители используют кирпич, железобетонные панели, ракушечник.
Как выбрать коттедж в Алуштинском районе, Алуште
При поиске подходящего варианта стоит учитывать значимые характеристики участка, жилья:
- ситуация улице: тишина, шум от машин, кафе;
- удобство планировки здания, придомовой территории;
- качество фундамента;
- материал стен;
- рельеф участка, ровный ландшафт местности, отсутствие наклона;
- уровень грунтовых вод, ситуация с подтоплениями;
- размер коммунальных платежей летом, зимой;
- подключение здания к газу, водопроводу, электричеству, канализации;
- близость к социальной инфраструктуре — школа, детский сад, магазин, больница;
- санузел внутри, снаружи;
- вид, надежность ограждения;
- наличие асфальтированного подъезда;
- доступность мобильной связи, отсутствие серьезных помех.
Подробную информацию о недвижимости можно получить у представителя собственника. Перед покупкой объекта необходимо проверить правоустанавливающие документы хозяина, юридическую чистоту имущества. Последнее можно сделать самостоятельно через сайт Росреестра, с помощью опытного посредника, риелтора.
