Насколько востребована земля в Ялте

Агентство недвижимости в Алуште и Ялте

Земля Крыма является одной из самых дорогих среди других регионов Российской Федерации. Это объясняется небольшими размерами самого полуострова. Однако наиболее дорогостоящая земля находится в Ялте и недалеко от нее. Высокий...

Земля Крыма является одной из самых дорогих среди других регионов Российской Федерации. Это объясняется небольшими размерами самого полуострова. Однако наиболее дорогостоящая земля находится в Ялте и недалеко от нее. Высокий спрос на землю в Ялте делает строительство очень дорогим. Во многих случаях покупка готового коттеджа обходится дешевле. Помимо роста востребованности земли возрастает и ее цена. При этом стоимость растет не только из-за высокого спроса, но и удорожания процедуры покупки.

Стоимость земли в Ялте и Крыму

Стоимость земли в Ялте намного выше, чем в других регионах Крыма, а тем более в Краснодарской и Ростовской области. Это касается не только стоимости земли для строительства, но и цены сельскохозяйственных полей. Земля в Ялте и в других регионах Крыма представляет собой ограниченный ресурс. Рост стоимости квартир в новостроях постоянно растет, поэтому участки под частное строительство также в цене и их стоимость не планирует снижаться.
Стоимость земли в Крыму сильно зависит от расположения, размера участка и других его характеристик. Наибольшим спросом пользуются участки на первой линии у моря. Стоимость такого участка может быть в 5-10 раз выше, чем цена аналогичного по размерам участка, расположенного в отдалении от набережной.
Цена земли в Ялте за последние годы выроста в среднем на 35%. Наибольший процент прироста стоимости дали садовые и дачные участки. Если раньше они по большей части использовались местным населением по прямому назначению, то в последние годы их используют для строительства коттеджей для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду.
На рост цены и повышения востребованности участков в Ялте повлияла и нестабильная эпидемиологическая ситуация. Многие люди могут позволить себе работать дистанционно. Поэтому квартира в мегаполисе перестала быть оптимальным местом для проживания. Покупка участка и строительства дома в Ялте позволит получить идеальное место для летнего отдыха или в качестве постоянного проживания для людей, которые работают дистанционно. Благотворных климат и небольшая густота населения привлекает тех людей, которые хотят сбежать от карантинных реалий и постоянной боязни переболеть.

Причины востребованности земли в Ялте

Ялта – самый респектабельный и популярный курорт Крыма. Поэтому, даже несмотря на кризис, стоимость земли в этом регионе только растет. К причинам востребованности земли в Ялте относится:

  1. Уникальный климат. Климат Ялты напоминает субтропический средиземноморский, поэтому акклиматизация проходит очень быстро даже у маленьких детей. В Ялте очень теплая зима. Температура тут редко опускается ниже 5-7 градусов тепла. При этом лето продолжается по середины календарной осени, а начинается уже в мае. Годы надежно защищают Ялту от холодных ветров, поэтому этот регион отлично подходит для жизни людей, которые плохо переносят холод. Летом в Ялте также не жарко. Со стороны моря постоянно дует приятный ветерок, гарантирующий оптимальную температуру.
  2. Польза климата для здоровья. Востребованность земли в Ялте объясняется еще и пользой местного климата для здоровья. Большое количество зеленых насаждений и море насыщают воздух полезными компонентами, которые благотворным образом сказываются на состоянии легких. Поэтому в Крым все чаще переезжают пенсионеры, которые устали от жизни в большом и шумном мегаполисе. Семьи с детьми также часто покупают землю для строительства дома для временного или постоянного проживания.
  3. Отличная инвестиция. Земля – ограниченный ресурс, который всегда будет в цене. Поэтому покупка земли, а тем более в Ялте, это всегда выгодная инвестиции. Стоимость земли в этом регионе только растет, а покупка земли позволит не только сохранить, но и приумножить свои средства.
  4. Развитая инфраструктура. В других регионах Крыма стоимость земли ниже. Однако Ялта сочетает в себе уникальный климат и развитую инфраструктуру, поэтому является оптимальным местом для жизни или отдыха. По инфраструктуре Ялта не уступает таким большим городам, как Симферополь или Севастополь. Но Ялта намного красивее и отличается благотворным климатом.
  5. Широкие возможности для инвестиций. На данный момент современный туризм в Крыму только развивается. По комфортабельности и уровню сервиса отдых в Крыму еще не достиг европейского. Поэтому для инвестиций лучше выбирать регионы Крыма, которые обладают развитой инфраструктурой и популярны среди отдыхающих. Именно таким регионом и является Ялта. Именно здесь расположены наиболее комфортабельные и фешенебельные гостиницы и СПА-центры Крымского полуострова. И если эти заведения могут держать марку, привлекая состоятельных гостей, значит, покупка земли и строительства на нем отеля, коттеджа или другого объекта для отдыха станет прекрасным решением для сохранения и преумножения средств.

Поэтому вкладывать в строительство дома в Ялте – это всегда выгодно. Стоимость участков не падает, поэтому инвестиция себя окупит.

Востребованность земли в зависимости от региона Ялты

Условно Ялту можно разделить на Старый город, Новый город и Чехово. Также к городу относятся такие поселки, как Ливадия и Никита. Каждый район имеет ряд особенностей и преимуществ:

  1. Старый город. Этот район отличается большим количеством домов, которые построены вплотную друг к другу. Многие из домов отреставрированы, но большинство потеряли былую привлекательность. Количество участков в этом регионе небольшое, а их цена высокая.
  2. Новая Ялта. Спальный район на северо-западе города. Именно тут располагаются новостройки, которые предлагают комфортные условия для жизни и отдыха.
  3. Чехово. Изначально это было село, которое со временем стало частью города. Именно тут расположены шикарные коттеджи и виллы, поэтому в этом районе чаще всего покупают землю под строительство.

Пгт. Никита и Ливадия – тихие и спокойные места для проживания с детьми и на пенсии. Земля тут достаточно дорогая.

Поделиться

Читайте далее

Заказать звонок
Записаться на просмотр
Записаться на просмотр
Отправить резюме
Вы наш клиент? Оставьте свой отзыв о нашей работе:

Выберете удобный способ связи

+7 (978) 7-888-111
Спасибо

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Закрыть
Предложить свою цену