В продаже 3-комнатная квартира в Жилом Комплексе «Магнолия» в пгт. Массандра, ул. Туристская (Ялтинский округ). Расположена на 4 этаже 8-этажного дома. Общая площадь 152,74 кв.м. с учетом балконов. Прихожая — 13,74 кв.м., кухня — 9, 73 кв.м., гостиная – 31,93 кв.м.,  одна спальня — 16,86 кв.м., вторая спальня – 22 кв.м., гардероб – 7,95 кв.м.,  два санузла – 5 кв.м. и 3,10 кв.м., один балкон — 5,15 кв.м., второй балкон — 9,85 кв.м., третий балкон — 13,51 кв.м. , четвертый балкон – 16,7 кв.м.

Отличный вариант на постоянное проживание.

План комплекса:

— минус 2 этаж паркинг

— технический этаж

— 1-6 этаж: квартиры

— кровля: газовая котельная

Инженерия:

— противопожарная система

— лифт GEO Elevator, Турция, двигатель и автоматика WITTUR Германия (с пониженным уровнем шума)

— ограждения на балконе

— оконные конструкции АЛНЕО Россия , раздвижные системы АLUMIL Греция

— роллеты АЛЮТЕХ (паркинг)

— отопительные котлы HORTEC Италия

— конвекторы HELIOS Россия  (безрадиаторные)

— подключение к интернету

— видеонаблюдение по периметру дома

— в каждой квартире, по умолчанию, устанавливается домофон с видеонаблюдением

— электрическая плита (в каждой квартире)

Инфраструктура комплекса:

— закрытая территория

— крытый паркинг, закрывается роллетом на -2 этаже

— зона барбекю

— детская и спортивная площадка в шаговой доступности

— площадка для сбора мусора

— территория озеленяется декоративными видами вечнозеленых деревьев и кустарников. На газонах универсальные виды покрытий.

• Локация: парковая зона Массандровского парка в 5 минутах пешей доступности, продуктовый магазин – 80 метров, пляж 15 минут пешком , отельная инфраструктура в 2,2 км – 9 минут на автомобиле и 28 минут пешком, остановка общественного транспорта 5 минут, до центра города Ялты – 15 минут на общественном транспорте, Массандровский дворец – 800 метров, трасса Севастополь – Симферополь – 400 метров.
• Архитектура: само здание имеет ломанную форму. В композиционном решении фасадов применено сочетание глухих участков наружных стен и панорамных окон из двойных стеклопакетов. Экстерьер и интерьер автостоянки сформированы с использованием облицовки внутренних стен и колонн плиткой из керамогранита. Фасад технической зоны выполнен вентилируемой фасадной системой из керамогранита.
• Отделка: предчистовая (стяжка поля с звукоизоляцией, стены оштукатурены, балконы и террасы чистовая).
• У квартиры 3 балкона, ограждение двойное каленное стекло, материал наружных стен: с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.), материал поэтажных     перекрытий: монолитные железобетонные.
• Великолепные виды: из квартиры открывается завораживающие панорамный обзор на море.
• Коммунальные платежи: после ввода в эксплуатацию будет организована управляющая компания Застройщиком, оплата по индивидуальным приборам учета.
• Коммуникации: водоснабжение, электроэнергия, отопление.

Сдача в эксплуатацию: 2 квартал 2023 года

Застройщик: ООО «Опал»

Есть возможность оформить ипотечное кредитование.

Звоните прямо сейчас.

Мы находим уникальные варианты и совершаем сделки быстрее других.