Объект № 44006
Защитим ваши интересы как свои собственные.
В продаже квартира-студия в жилом комплексе «Никитский Дворец» в городе Ялта, поселок городского типа Отрадное, шоссе Дражинского, дом 24. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного здания. Общая площадь 47,6 м2. Холл 8,7 м2, санузел 7,6 м2, кухня-столовая 13,6 м2, гостиная 15,7 м2, балкон 6,5 м2.
Отличный вариант на постоянное проживание в живописном месте.
Инфраструктура комплекса:
— закрытая охраняемая территория, контроль доступа, видеонаблюдение
— детская площадка
— спортивная площадка
— тренажерный зал, сауна
— прогулочные зоны, зоны отдыха
— своя карта пляжа
— кран-балка для обслуживания катеров
— крытый паркинг (87 м/м)
— озеленение территории
— внутренний двор без машин
Оборудованный пляж:
— до пляжа – 500 метров
— своя карта пляжа (7 секторов)
- Локация: парковая зона, 1000 га охраняемой заповедной территории, Никитский ботанический сад (650 м), парк Монтедор, бывший завод марочных вин Магарач, особняк Софии Ротару, до Ялты – 7 км. Инфраструктура рядом — школа, детский сад, магазины, аптека, почта, медицинский пункт, 2 футбольных поля, баскетбольная площадка, остановки общественного транспорта.
- Архитектура: фасад – короед, материалы Baumit (Австрия), стены — монолитный ж/б каркас, заполнение – газобетон, или огнеупорный кирпич, входная группа с двух сторон зданий. В каждой секции пассажирские лифты Otis (Германия).
Подъезды, холлы, лестницы с дизайнерской отделкой (натуральный мрамор, премиальные материалы европейских производителей). - Открытые балконы и террасы в каждой квартире.
- Отличные видовые характеристики: на море.
- Инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, 3 резервуара с водой для пожаротушения, пожарные дизельные генераторы, пожарные гидранты по всей территории, общая ливневая система, вмонтированная в фасадную часть, мощность электричества 10-12 кВт, газовые крышные котельные для отопления и горячей воды (котлы VIESSMANN, трубы и запорная арматура REHAU, насосное оборудование WILO)
- Отделка: пред чистовая отделка выше 6-го этажа, черновая отделка, высота потолков – 3,4 м – 3,6 м (пентхаусы – 4 м)
- Коммунальные платежи: комплексное обслуживание от управляющей компании (охрана, видеонаблюдение, оборудованный пляж, уборка, прокат электромобилей), оплата по индивидуальным приборам учета расхода электроэнергии, отопления, горячей и холодной воды.
- Коммуникации: отопление, электроэнергия, водоснабжение, канализация.
Год сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2022 года
Застройщик: ООО «Орбис»
Есть возможность оформить ипотечное кредитование.
Одно из лучших предложений. Звоните прямо сейчас.
