Преимущества коммерческой недвижимости в Ялте

Агентство недвижимости в Алуште и Ялте

Портовый город — удачное место для бизнеса. Ялта привлекает внимание предпринимателей, тех, кто умеет что-то делать своей головой или руками. О рынке коммерческий недвижимости курорта и его преимуществах Объекты для...

Портовый город — удачное место для бизнеса. Ялта привлекает внимание предпринимателей, тех, кто умеет что-то делать своей головой или руками.

О рынке коммерческий недвижимости курорта и его преимуществах

Объекты для ведения бизнеса в Ялте — это отели, уличные павильоны, кафе и рестораны, киоски, помещения свободного назначения на цокольных этажах, отдельные дома для сдачи номеров туристам, земли под платную парковку и пр.

Условно курортную недвижимость можно поделить на пять категорий:

  • складская;
  • офисная;
  • торговая;
  • производственная;
  • стрит-ритейл.

Ялтинские объекты продаются и сдаются в аренду. Наем, как правило, оформляется на 11 месяцев, но есть и другие предложения. Сезон уличной торговли в Ялте из-за мягкого климата большой — с мая по сентябрь.

Наиболее выгодные ялтинские объекты для бизнеса

Большой доходностью отличается недвижимость на первой береговой линии и в центре города. Работающие в «горячей точке» предприниматели за пару лет могут сменить небольшую чебуречную на солидный ресторан. Но цены за аренду в местах с хорошей посещаемостью высоки.

Возможность быстрого старта и получения дохода дают готовые бизнесы с «прикормленными» клиентами, меблировкой, хорошей посещаемостью и всеми необходимыми разрешениями. В Ялте можно купить действующие объекты под ключ:

  • парикмахерскую;
  • кафе-бар;
  • сувенирную лавку;
  • точку продажи крафтового пива;
  • центр техобслуживания Apple и других устройств;
  • мини-кофейню;
  • багетную мастерскую;
  • цех по производству кирпича;
  • шиномонтажку;
  • детский сад и пр.

Примечание. Объявления о продаже недвижимости и готового бизнеса лучше искать в базах проверенных агентств, которые давно и успешно занимаются арендой и продажей имущества. В таком случае риск встречи с мошенниками невелик.

Преимущества приобретения коммерческих объектов в Ялте

Инвесторы чаще присматриваются к бизнес-недвижимости на юге. Даже в периоды кризисов, когда в других регионах наблюдается серьезное падение спроса, интерес к курортным зонам у потребителей услуг и продуктов предпринимателей сохраняется.

Преимущества коммерческой недвижимости в Ялте:

  • Высокая посещаемость курорта путешественниками в курортный сезон. По наполняемости Ялта лидирует в Крыму. Курорт не нуждается в рекламе. В сезон город посещает более 1 млн человек.
  • Мягкий климат, позволяющий максимально эффективно использовать уличные торговые точки. Ялта расположена в центре Крыма и считается самым теплым местом на полуострове. Климат города сравним с погодой в итальянской Равенне и Генуе. Это мягкая зима, продолжительное лето и теплая долгая осень.
  • Близость моря и большие возможности для отдыха после работы от дел. На территории Ялты есть множество галечных пляжей с хорошим сервисом — душами, туалетами, торговыми точками.
  • В сравнении с северными регионами низкие коммунальные платежи за отопление. Сезон, когда включают батареи, здесь начинается 25 октября и заканчивается 10—20 апреля.
  • Много солнца, а значит возможность сэкономить на освещении коммерческой площади. Ясное небо в Ялте держится 75 % дней в году. А солнечное освещение присутствует 2250 часов в течение 12 месяцев.

Инфраструктура в Ялте развивается. Открыть счет предпринимателя в Ялте достаточно просто. На территории города работают банки: «Россия», РНКБ, ЧБРР, «Генбанк», Севастопольский Морской банк».

Регистрация бизнеса в Ялте проходит традиционным способом. Никаких особых усилий не нужно:

  • Заявление и сдача документов в налоговую инспекцию.
  • Оплата госпошлины.
  • Получение готовых документов.

Если есть вопросы по организации коммерческой деятельности, можно обратиться в Фонд поддержки предпринимательства Крыма. Для регистрации сделки с недвижимостью лучше воспользоваться помощью опытных ялтинских риелторов с хорошей репутацией.

Заключение

У коммерческой недвижимости в Ялте много преимуществ. Это не падающий спрос, высокая посещаемость, комфортная обстановка и инфраструктура для ведения бизнеса. При этом купить в городе можно не только объект для открытия дела, но и давно работающий проект со всеми разрешениями. Для поиска лучших вариантов недвижимости лучше воспользоваться базами проверенных агентств.

Поделиться

Читайте далее

Заказать звонок
Записаться на просмотр
Записаться на просмотр
Отправить резюме
Вы наш клиент? Оставьте свой отзыв о нашей работе:

Выберете удобный способ связи

+7 (978) 664-94-09
Спасибо

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Закрыть
Предложить свою цену