Услуги

Услуги агентства недвижимости

Для сокращения срока продажи или покупки объекта недвижимости, рекомендуем Вам заключить с ЦН «Альян» договор на оказание риэлторских услуг. Мы сориентируем вас на рынке, найдем жилье, обеспечим прозрачность сделки по комфортной цене – комиссия агентства для покупателей составляет 3%.

Три главных преимущества заключения с нами эксклюзивного договора:

Приоритетность Вашего объекта недвижимости. Ваш объект недвижимости продаётся в первую очередь. В случае отказа покупателя от его приобретения, предлагаются иные объекты с аналогичными характеристиками;
Разработка индивидуальной рекламной компании Вашего объекта за наш счет;
Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества

С каждым клиентом мы заключаем договор о предоставлении услуг, в котором указано, что оплата наших услуг осуществляется только после регистрации перехода права собственности.

Стоимость услуг:

Покупка объектов от застройщика	без комиссии
Покупка и продажа недвижимости до 500 тыс. руб.	70 тыс. рублей
Покупка жилой недвижимости (на вторичном рынке)	3% от итоговой стоимости объекта, но не менее 100 тыс. руб.
Продажа жилой недвижимости (на вторичном рынке)	5% от итоговой стоимости объекта, но не менее 120 тыс. руб.
Продажа жилой недвижимости \| Эксклюзив	8% от итоговой стоимости объекта, но не менее 240 тыс. руб.

Какие дополнительные услуги мы предоставляем:

Юридические услуги в сфере недвижимости

Предпродажная подготовка документов объекта недвижимости;
Постановка на кадастровый учет;
Помощь в оформлении и сборе справок, выписок коммунальных служб (задолженности по оплате);
Переоформление Украинских документов в соответствии с Российским законодательством;
Внесение изменений в ЕГРН;
Присвоение адреса объекту недвижимости;
Снятие залога, ипотеки, обременения, ареста и тп. (подготовка и подача документов);
Помощь в оформлении права на аренду земельного участка;
Узаконивание объекта недвижимости по «Дачной и гаражной амнистии»;
Помощь в оформлении Перераспределения земель;
Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости;
Оформление в собственность квартиры в новостройке;
Регистрация и оформление права собственности;
Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости с постановлением органов опеки и попечительства, а также различных видов сертификатов.
Согласования, перевод и перепланировка объекта недвижимости;
Приватизация;
Перевод в нежилое/жилое назначение помещения;

Разовая юридическая помощь клиентам компании «Альян»

Составление индивидуальных договоров;
Пошаговая инструкция в проведении сделки с органами опеки;
Сопровождение сделки с ипотечными средствами;
Сопровождение при обращении в государственные органы власти;
Проведение переговоров с участниками сделки, подписание договоров в офисе;
Представление интересов в БТИ, сбор документов для получение выписки, справки, тех. документации;
Сопровождение в МФЦ;
Юридические консультации клиентов;
Юридическая экспертиза документов;
Проверка контрагента (стороны по сделке);
Правовая экспертиза недвижимости;
Сопровождение у нотариуса по оформлению наследства;